Achter deze ogenschijnlijk bescheiden façade schuilt een woning die je simpelweg moet ervaren.
Welkom in de Kruishoutemseweg 17 te Wortegem-Petegem, een plek waar ruimte, licht en potentieel samenkomen. Zodra je binnenstapt, word je ontvangen in een royale inkomhal met gastentoilet. Van daaruit opent de woning zich naar een aangename, lichtrijke leefruimte die naadloos overvloeit in de keuken.
Achter de keuken ontdek je nog drie kamers en een badkamer: ideaal als slaapkamers, bureauruimte of creatieve invulling. De volumes spreken voor zich, van compact en praktisch tot verrassend ruim.
Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een grote garage, perfect te combineren met de wasruimte. Met een vaste trap ga je via de berging naar boven waar nog twee indrukwekkende ruimtes wachten die volledig naar wens kunnen worden ingericht: extra slaapkamers, een atelier of hobbyruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos.
De zuidoost gerichte tuin vormt een oase van rust: groen, beschut en uitnodigend om te genieten.
Er is een recente uitbouw aan de woning met zicht op de tuin die nog verder moet worden afgewerkt.
Ja, deze woning vraagt nog wat afwerking en een frisse toets. Maar met een gunstig EPC en een kloeke, stevige basis biedt ze vooral iets zeldzaams: de kans om aan een betaalbare prijs en op eigen tempo een thuis te creëren die volledig bij jou past.
Benieuwd naar wat hier allemaal mogelijk is?
Contacteer Patricia van Maison R via 0479 368 349 . We laten je deze unieke opportuniteit graag zelf ontdekken.
| Adres: | Kruishoutemseweg 17 Wortegem-Petegem |
| Referentie: | WORTKRUI 17 |
| Vraagprijs: | € 259.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 756 m² |
| Perceelbreedte: | 16,86 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bebouwde opp.: | 178 m² |
| Bewoonbare opp.: | 231 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 756 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260327-0003834214-RES-1 |
| EPC Index: | 328,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 27/03/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
