Ruime gezinswoning met vier slaapkamers
Deze mooie, kloeke gezinswoning bevindt zich in het hartje van Vrasene dichtbij de kerk met kleuterschool en lagere school in een groene omgeving. De woning is gelegen nabij een aantal belangrijke invalswegen (zoals E34).
Via de hal ga je links binnen in de lichtrijke living. Rechts bevindt zich de keuken met zicht op de tuin en een droge kelder.
Achter de living bevinden zich nog twee ruimtes die vroeger gebruikt werden als drukkerij en die nu kunnen dienen als bureau, berging of hobbyruimte. Er is ook een badkamer met douche, lavabo en toilet.
Aan de rechterkant van de woning is er een inpandige garage en voor de garage is er een extra parkeerplaats.
Boven zijn er drie ruime, lichtrijke slaapkamers met rechte muren, is er nog een badkamer met douche en lavabomeubel en een ruime zolder bereikbaar met een uitschuifbare trap.
Er is een groene, geborgen onderhoudsvriendelijke stadstuin met een overdekt terras.
Wenst u graag een bezoek in deze woning? Contacteer Maison R via 0479 368 349.
| Adres: | Nieuwe baan 9 Vrasene |
| Referentie: | VRASENIEU 9 |
| Vraagprijs: | € 279.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 287 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Garage: | 1 |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 793 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 287 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230920-0002988820-RES-1 |
| EPC Index: | 668,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC E-peil: | 668,00 |
| EPC Opmaakdatum: | 20/09/2023 |
| EPC Geldig tot: | 20/09/2033 |
| Asbestattest: | 14/02/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 14/02/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 14/02/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Minnelijke schikking aangegaan |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |