Deze karaktervolle, te renoveren woning van architect Roger De Budt is gelegen op fietsafstand van het centrum van Izegem. Via de hal kom je rechts binnen in een charmante leefruimte met zicht op een gezellige, geborgen stadstuin.
Rechts van de living kom je binnen in de keuken met toegang tot de garage.
De woning heeft een ruime, droge kelder.
Op de bovenverdieping zijn er drie gezellige, ruime, lichtrijke slaapkamers met rechte muren en een te renoveren badkamer. De woning heeft ook nog een ruime, praktische zolder met vaste trap die mogelijks kan dienen als hobbyruimte of vierde slaapkamer.
Troeven:
gelegen nabij invalswegen (Rijksweg, Roeselaarsestraat), winkels, scholen
kloeke woning met betonvloer
In elke ruimte is licht en ruimtegevoel aanwezig
gezellige, zonnige stadstuin met terras (zuidwest)
centrale verwarming met hoogrendementsketel (Viessmann)
Heeft U interesse in deze unieke en charmante eigendom?
Aarzel niet en neem vrijblijvend contact op met Maison R : 0479 368 349
Bezoek www.maisonr.be
| Adres: | Krekelmotestraat 52 IZEGEM |
| Referentie: | IZEGKREKE 52 |
| Vraagprijs: | € 215.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 211 m² |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1953 |
| Gevelbreedte: | 7,5 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 540 |
| Kadastrale benaming: | Afd 4, Sie D |
| Kadastrale Nummers: | 36494 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 211 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220914-0002670622-RES-1 |
| EPC Index: | 355,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 355,00KWh/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 14/09/2022 |
| EPC Geldig tot: | 14/09/2032 |
| EPC E-peil: | 355,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |