Indien u op zoek bent naar een instapklare, energiezuinige woning in Izegem met twee slaapkamers en een geborgen tuin, dan bent u hier aan het juiste adres.
Je komt binnen in de open, ruime living met achteraan een volledig uitgeruste keuken met keukeneiland en aansluitend een bureau. In de recent vernieuwde berging is heel wat opbergruimte met ingemaakte kasten en een kleine bijkeuken. Er is ook een heel praktische, ruime, droge, koele kelder.
Op de eerste verdieping is er een ruime, lichtrijke slaapkamer die verder naar eigen smaak kan worden afgewerkt en een recent vernieuwde, rustgevende badkamer met een groot bad en een douche.
Op de tweede verdieping ga je via een vaste trap naar een bergruimte waar je gerust een tweede slaapkamer kan van maken.
In de geborgen Zuidoost gerichte tuin met terras kunt u in alle privacy genieten van het zonnetje.
De woning is asbestveilig, de elektriciteit is conform en het EPC-label is B. De 8 zonnepanelen, de hoogrendementsketel en de hoogrendementsbeglazing maken de woning heel energiezuinig.
Bovendien is de woning gunstig gelegen en zijn er voldoende parkeermogelijkheden.
Wenst u een bezoek te brengen aan deze woning? Neem dan gerust contact op met Patricia van Maison R via 0479 368 349. Voor meer info check www.maisonr.be.
Adres: | Wezestraat 30 Emelgem |
Referentie: | IZEGWEZE 30 |
Vraagprijs: | € 249.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 344 m² |
Bewoonbare opp.: | 177 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | Ja |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Kelder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 464 |
Kadastrale Oppervlakte: | 344 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250110-0003497462-RES-1 |
EPC Index: | 170,00 kWh/(m² jaar) |
Totaal verbruik: | 170,00 kWh/(m² jaar) |
Energielabel: | B |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC Geldig tot: | 10/01/2035 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |