Wie op zoek is naar een karaktervolle, perfect onderhouden woning met elke dag dat tikkeltje vakantiegevoel, is hier aan het juiste adres.
We gaan wat trapjes naar boven en komen binnen in een ruime inkomhal met een gastentoilet en een trap naar de eerste verdieping.
Rechts van de inkomhal strekt de sfeervolle leefruimte zich uit van voor naar achteren. Links bevindt zich de lichtrijke keuken voorzien van heel wat kastruimte en de nodige toestellen.
Op een zonnige dag zet je de grote vensters van de living en keuken (voorzien van screens) wagenwijd open en ontbijt je vanop een hoogte met een prachtig zicht op de velden.
Alvorens naar de tuin te gaan, nemen we even een kijkje boven.
Op de eerste verdieping zijn er twee heel ruime slaapkamers ,1 slaapkamer van normale grootte en een badkamer. Al deze ruimtes zijn voorzien van elektrische rolluikens. Vanuit de twee slaapkamers aan de achterkant van de woning heb je een prachtig groen verzicht. Op de tweede verdieping is er een ruime zolder met heel wat bergruimte en een geïsoleerd dak met zonnepanelen.
Als we vanuit de living enkele trappen naar beneden gaan, komen we op het zonnige terras met een overdekt gedeelte waar je gezellig kan blijven genieten met zicht op de tuin ook al begint het even te regenen. Aansluitend is er een heel ruime inpandige garage en nog een extra bergruimte en wasruimte.
Deze kloeke woning met betonstructuur heeft een gunstig EPC en wordt mits wat opfrissing een prachtige nieuwe thuis voor iemand die graag in Anzegem centrum woont met allerlei handelspanden en scholen dichtbij.
Er is mogelijkheid om een extra garage aan te kopen (voor 26000€) van waaruit je dan directe toegang hebt tot de achterkant van de tuin. (zie foto)
Wens je het unieke vakantiegevoel te ervaren in deze woning? Kom dan gerust een kijkje nemen en Maison R plant met plezier een bezoek voor u in via 0479 368 349.
| Adres: | Kerkstraat 51 Anzegem |
| Referentie: | ANZEKERK 51 |
| Vraagprijs: | € 289.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 281 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 3 (19 m², 18 m², 9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 40 m² |
| Keuken: | 10 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 523 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 424 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240507-0002931720-RES-2 |
| EPC Index: | 244,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Asbestattest: | 8/07/2023 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 7/05/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |